11日，刚从东莞回到铁山的刘彦高没顾上休息，就匆匆赶到了铁山区原鹿峰工业园。这里有一栋面积为1800多平方米的厂房正在进行装修，它正是刘彦高成立的新公司——黄石市久翔电子有限公司的所在地。
　　“久翔电子原先的厂房属于我区的闲置资产，只有一个框架，水电都没有接通。他们进场以后，我们马上解决了水电、交通运输等一系列问题，确保厂房装修的如期完成。”铁山区经信局局长陈福胜介绍，2017年，铁山区对全区所有的闲置厂房进行了全面的盘点，把其中可以加以利用的、有开发意向的，按照适合进驻的企业进行了分类，来开展招商引资工作。
　　“布局已久，落子精准”对于“新”公司的选址，刘彦高笑着说。
　　刘彦高是一名土生土长的黄石人，身为东莞久翔模具和昆山久翔精密模具制品两家公司的主要负责人，已在模具行业摸爬滚打了二十多年，如今选择落叶归根。
　　“长三角、珠三角目前遇到的最大瓶颈就是人力资源成本很高，招人很困难。”刘彦高选择回铁山发展，看中的就是这里的人才优势。
　　记者了解到，目前由黄石市安高职业技能培训有限公司投资兴办的黄石安高职业技能培训学校，今年年底就将在铁山建成。届时，这家占地28亩，专注于数控、模具、工业设计等专业技能培训的职业院校，每年将为铁山、黄石输送紧缺的技术人才。
　　促成刘彦高回铁山发展的还有一个原因就是这里“保姆式”的服务。刘彦高说，铁山区给予工模具企业“三年免租、三年免税”的优惠政策，和区政府无微不至地贴心服务，给自己吃了定心丸。
　　产业前景是刘彦高最看中的。久翔电子从2003年开始做线路版模具，如今，依托铁山区光谷东工模具产业园这个业务平台，可以无缝对接黄石经济技术开发区的电路板产业，乃至整个湖北的汽车制造等产业。
　　铁山区的这种得天独厚的优势，也吸引了不少其他工模具行业的投资者。
　　“黄石是挤出模具之都，我们本身也是做塑胶模具和挤出模具的，到了这里，当然发展前景更好。”湖北科飞塑胶模具有限公司总经理王中芳认为。4月1日在深圳与铁山区政府签订协议后，同步进驻了铁山。记者注意到，这块从携康电子出租的厂房外，已堆满了成袋的铜线、胶头、塑料颗粒等原材料，8台挤塑机一刻不停歇地运转。
　　“我们打算今年先进来400多万的设备，预计年产值在1000万左右。”王中芳的信心，来自于对企业自身优势的清醒认识，更源于对整个铁山区打造高端工模具聚集区趋势的研判。“我们首先是可以为携康电子提供配套产品，但瞄准的不仅是黄石市场，包括武汉、江西整个大市场的，都是我们的目标。”
　　发展工模具全产业链是铁山推动高质量发展的主抓手。“一方面我们在深圳、昆山、武汉等地，都成立了招商小分队，围绕产业链条招商；另一方面我们盘活区里的存量资源，栽好梧桐树。”陈福胜表示，铁山将坚持以汽车模具及零部件为主体，以新型铝材和商业制冷电器为支撑的“一主体两支撑”工业发展格局，带动全区经济高质量发展。