|
|
|
嘉泰银河湾开发商和物业管理的问题 |
| 提交时间 |
2012-09-03 16:17:10 |
| 提交内容 |
团城山嘉泰银河湾是一个新建商品住宅区，一期商住楼交房时间是2012年5月中旬，当时小区内道路、水电等设施都不通的情况下，强行规定时间内要求业主交费验收拿钥匙。时至今日，道路和水基本通了，但电、天然气、网、有线电视仍未通，已经装修完毕的业主不知要等到何时才能入住？其二，开发商在售房时告知买受人，小区物业管理是引进北京凯莱物业管理公司，打造所谓的高档住宅区，现在看来只是开发商忽悠买受人的一个噱头，现在的物业管理公司（名字叫嘉园）是开发商自办的，一是没有遵循开发商与物业管理相分离的原则，二是这个嘉园物业管理公司的资质让人怀疑，公司成立时间不长，已换了几拨人，而且现在所有从业人员中，没有一个有物业管理从业资格证的。其三，买受人在验收房屋拿钥匙时，所补交的购房款以及物业公司所收的各种费用均未开具正规的发票，只用收据代替，是否有逃税或违规的嫌疑？现在小区正在装修准备入住的业主近40户，业主委员会一时难成立，为此，恳请相关部门协查督办，以维护业主的合法利益为感！ |
| 相关附件 |
|
| 回复部门 |
市房产局 |
| 回复时间 |
2012-09-12 12:08:49 |
| 回复内容 |
据调查了解，银河湾在交付使用时水、气等配套设施已达到开通条件，但电未接通，嘉泰公司为业主提供了免费临时装修用电，现已正式通电。银河湾小区物业管理是嘉泰公司委托黄石市嘉园物业管理有限公司托管，且该物业公司具备从业物业管理的资质，北京凯莱物业管理公司对银河湾小区提供顾问式服务，为银河湾小区的物业管理提供指导。据嘉泰公司反馈，因交房时工作量大，现场缺少机打税票系统，暂为业主开具缴费收据，目前您可到嘉泰公司办公大楼财务室更换税务发票。 |
| 回复附件 |
|
| 评价时间 |
2025-05-10 15:45:25 |
| 评价内容 |
发布人7天内未经行评价，系统自动评价。 |
| 满意度 |
满意 |
| 状态 |
已回复 |
|
